資產(chǎn)界 
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作者：資產(chǎn)界
來(lái)源：資產(chǎn)界
2026年3月11日，市場(chǎng)傳出消息，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“富力地產(chǎn)”）董事長(zhǎng)李思廉在出境時(shí)被邊防檢查人員攔截。據(jù)悉，此次攔截系因天津市第三中級(jí)人民法院依法對(duì)其采取了限制出境措施。截至發(fā)稿，富力地產(chǎn)方面表示尚未收到官方通報(bào)，相關(guān)法院則以案件仍在辦理中為由未予置評(píng)。
根據(jù)《出境入境管理法》第十二條，公民在特定情形下將被限制出境。此次李思廉被攔截，屬于“民事未結(jié)與失信”類情形，即作為未履行生效法律文書所涉案件的單位法定代表人，被法院依法裁定不準(zhǔn)出境。這是司法機(jī)關(guān)為確保民事訴訟判決執(zhí)行而采取的“邊控”措施，由法院決定并通知邊防部門執(zhí)行。
截至2025年底，富力地產(chǎn)有息債務(wù)逾期本金約368.1億元。2025年中報(bào)顯示，公司總負(fù)債2638.40億元，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)92.13%，處于資不抵債邊緣。同年三季度，歸母凈利潤(rùn)為-64.55億元，持續(xù)虧損。
為化解危機(jī)，富力正艱難推進(jìn)債務(wù)重組。境外約50億美元債務(wù)重組方案已獲多數(shù)債權(quán)人同意，正待法院審批；境內(nèi)約125億元債券推出“菜單式”重組方案，但僅一筆落地。與此同時(shí)，公司股價(jià)已跌至約0.53港元，總市值不足20億港元，市場(chǎng)信心薄弱。
董事長(zhǎng)被限制出境，對(duì)富力地產(chǎn)無(wú)疑是雪上加霜。一方面，這將嚴(yán)重打擊本已脆弱的投資者信心；另一方面，核心人物行動(dòng)受限，可能影響關(guān)鍵的融資、資產(chǎn)處置以及與債權(quán)人的溝通效率，為債務(wù)重組增添變數(shù)。
此次事件標(biāo)志著富力的法律與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，已從經(jīng)營(yíng)層面升級(jí)至對(duì)核心管理人員行動(dòng)自由的司法限制。未來(lái)，如何解決導(dǎo)致邊控的訴訟案件，以及債務(wù)重組能否順利推進(jìn)，將是市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
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原標(biāo)題： 突發(fā)！富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)出境被攔截
