房企的拿地融資尚未恢復(fù)，并購(gòu)融資需求也不活躍，近期能做的主要是城投平臺(tái)的非標(biāo)融資業(yè)務(wù)，特分享一下最近的感觸。

在房企爆雷潮尚未結(jié)束、樓市尚未到底的情況下，民營(yíng)房企拿地能力和融資需求銳減，地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)也只能被動(dòng)做業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，以解決現(xiàn)實(shí)的生存和發(fā)展問(wèn)題

非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)！

56號(hào)文所列的6類項(xiàng)目表面上是投資類信托，但本質(zhì)上屬于融資類產(chǎn)品。

2020年5月8日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《信托公司資金信托管理暫行辦法（征求意見稿）》，限制了投資非標(biāo)債權(quán)資產(chǎn)的比例（不得超過(guò)全部集合資金信托實(shí)收信托資產(chǎn)的50%）、對(duì)非標(biāo)債權(quán)集中度提出了不超過(guò)信托公司凈資產(chǎn)的30%等等。

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