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農村宅基地使用權

法院：買受宅基地上房屋未作產權變更登記，不影響拆遷利益的取得！

法院：買受宅基地上房屋未作產權變更登記，不影響拆遷利益的取得！

由于現行土地管理制度的限制，未取得農村集體組織居民身份者購買宅基地上房屋無法取得相應的不動產登記，故買受人對該宅基地上房屋享有的權利不包括買賣、抵押等處分所有權的權利。
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