當前，中國地產已全面進入存量過剩、需求重構、運營為王的深度調整期。隨著城市商業供給持續飽和、線上消費沖擊加劇、實體經營復蘇分化，以及傳統開發-銷售-高周轉模式失效，大量商業物業面臨長期滯銷、空置率高、現金流枯竭、資產價值縮水等嚴峻挑戰。
商鋪、寫字樓、公寓、綜合體、街區商業、文旅商辦等資產普遍陷入：定位錯配、產品過時、客群流失、租金倒掛、債務壓力大、處置無路徑的多重困境。傳統 “賣鋪子、賣辦公、賣公寓” 的簡單邏輯已完全失效，商業滯銷資產不再是營銷問題，而是資產運營問題、城市更新問題、產業匹配問題、金融重組問題。
7月25日，“2026存量資產煥新大會”將于深圳市舉辦，大會邀請一線操盤者、資產方、特殊資產投資人、處置機構、運營方和服務機構，圍繞真實案例與實戰經驗，探討商業地產更新、特殊資產投資與存量資產盤活的實操路徑。
如果你手里有資產，正在尋找更新路徑；
如果你關注特殊資產、不良資產與商業地產投資機會；
如果你正在做商業運營、品牌內容、空間改造或資產處置；
這場大會，值得你來到現場。
01
大會概況
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大會概況
大會時間：2026年7月25日 周六全天
大會地點：中國·深圳
主辦單位：資產界
聯合主辦：深圳市不良資產處置協會、坪山公證處、阿里資產、律騰集團、厚幾集團、現代資本管理有限公司、金鷹思想匯、成算財經
02
參會價值
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參會價值
洞察未來
把脈未來十年商業場景趨勢，抓住“具身智能”、“寵物經濟”、“Alpha世代”帶來的空間變革機遇。
掌握方法論
獲得存量資產“四步驟八道關”的盤活邏輯、非標商業“輕重結合”的算賬模型，以及設計運營一體化的更新策略。
借鑒案例
深度拆解百貨、冷區、街區、批發市場等多類型存量商業的成功盤活真實案例，汲取可復制的經驗。
鏈接生態
與多家房企、資管、商管、城投平臺公司、投資機構的決策者同場交流，拓展破局資源。
03
大會議題
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大會議題
張昌祥
律騰商文旅集團總裁
《未來十年商業地產場景展望》
推介機構
平安銀行
《逆周期機會·存量商業資產推介（一）》
顏祺
阿里資產特殊資產部廣東區域總監
《阿里資產助力不良資產處置提效增收新路徑》
朱新疆
酒店金鷹思想匯發起人、中國飯店協會酒店資產管理專業委員會專家委員
《當下酒店投資環境研判與精準投資方向布局》
王永磊
厚幾集團總裁兼重慶洪崖洞品牌運營有限公司董事長、國內知名文商旅投資規劃運營專家
《存量商業資產更新設計運營邏輯與案例》
邸楠
現代資本管理有限公司副總裁
《從債權處置到資產煥新：特殊資產視角下的存量商業投資機會》
推介機構
中原銀行
《逆周期機會·存量商業資產推介（二）》
張璇
廣東省深圳市坪山公證處不動產交易服務中心
《不良資產自行處置的三把鑰匙：多元調解·資金提存·帶封過戶》
甘小虎
有巢咨詢總經理
《抵債資產招商運營新思路》
小麥
7年商業IP流量操盤手 大好花麥知識付費MCN創始人
《IP流量賦能存量資產盤活》
張濤
上海成算商業有限公司總顧問
《AI如何賦能特殊資產投資》
*議題嘉賓持續更新中，具體以現場為準
04
適合誰參加
資產方/業主方
商業綜合體、老舊商場、百貨及專業市場、街區商業、園區商業、城市更新項目業主，國資平臺、資產運營公司及房企資管團隊。
特殊資產與投資機構
不良資產投資機構、地方 AMC、資管公司、困境資產投資人、不動產基金、產業基金、城市更新基金、家族辦公室、REITs 相關機構及金融機構相關部門。
處置與專業服務機構
不良資產處置機構、律所、破產管理人、拍賣機構、交易平臺、評估 / 盡調機構、資產顧問、財稅顧問及司法處置服務機構。
商業運營與操盤機構
商業運營公司、非標商業操盤團隊、內容策展、街區/園區運營、文旅商業運營機構，以及商管公司項目、招商、運營及資管負責人。
品牌與招商服務機構
新消費、餐飲、生活方式、主理人品牌，設計機構、招商顧問、品牌孵化及資源整合服務機構。
政府與平臺公司
城投公司、園區平臺、城市更新平臺，住建/國資系統存量資產盤活相關負責人。
05
大會報名
05
大會報名
1.標準價：1280元/位
2.參會權益：
7月25日全天大會參會席位
聆聽特殊資產投資、商業地產存量盤活一線實戰案例
參與5-6個特殊資產及存量商業項目路演及合作機會對接
鏈接資產方、特殊資產投資人、處置機構、運營方、品牌方及服務機構資源
優先進入資產界存量商業資源池，獲取后續閉門交流、項目考察及合作對接機會
3.特別權益：
報名參會即有機會參與7月26日商業項目實地探訪游學，走進深圳代表性商業更新項目，現場學習項目定位、空間改造、內容運營與招商邏輯。
游學席位限30人，按報名確認順序先到先得。
4.報名聯系人：陳老師 18529502280（微信同號）
06
主辦方簡介
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主辦方簡介
資產界是金融資產從業者的信息服務平臺，旨在鏈接人、信息與資產，致力于圍繞資金、資產和運營做行業整合及服務。自2021年起，平臺陸續主辦“個貸不良烏鎮峰會”、“個貸不良西湖峰會”、“不良資產大會”等多場行業盛會，匯聚行業頭部力量。
聯合行業協會在全國多地舉辦專業論壇，已在全國各地舉辦各類高峰論壇、專題培訓、資源對接會、主題沙龍、資產推介會等數百場，累計吸引數千家機構參與，聚集了全國各地優質資源、信息、人脈，覆蓋資金端、資產方、產業方及服務商，助力從業者跨界協同，推動不良資產的盤活運營與價值重塑。
資產界致力于打造多元化的高端活動矩陣，包括行業峰會論壇、線下專題課程、名企游學、沙龍研討、資產推介會、資產飯局、資產茶局等形式，以此構建一個集知識獲取、思想交流、關系深化與業務落地于一體的全方位生態平臺。
資產界是金融資產從業者的信息服務平臺，旨在鏈接人、信息與資產，致力于圍繞資金、資產和運營做行業整合及服務。自2021年起，平臺陸續主辦“個貸不良烏鎮峰會”、“個貸不良西湖峰會”、“不良資產大會”等多場行業盛會，匯聚行業頭部力量。
聯合行業協會在全國多地舉辦專業論壇，已在全國各地舉辦各類高峰論壇、專題培訓、資源對接會、主題沙龍、資產推介會等數百場，累計吸引數千家機構參與，聚集了全國各地優質資源、信息、人脈，覆蓋資金端、資產方、產業方及服務商，助力從業者跨界協同，推動不良資產的盤活運營與價值重塑。
資產界致力于打造多元化的高端活動矩陣，包括行業峰會論壇、線下專題課程、名企游學、沙龍研討、資產推介會、資產飯局、資產茶局等形式，以此構建一個集知識獲取、思想交流、關系深化與業務落地于一體的全方位生態平臺。
